Nhà đầu tư lẫn những người dân có nhu cầu an cư luôn có sự nhầm lẫn giữa chung cư được gọi là cao cấp so với các loại nhà ở tập thể khác. Trên thực tế, một dự án được công nhận là chung cư cao cấp cần đáp ứng nhiều tiêu chí khác nhau, từ quy hoạch, hạ tầng đồng bộ, kiến trúc bên trong hệ thống căn hộ cho đến các dịch vụ đi kèm như khuôn viên cây xanh, sân chung nội bộ…

Các đặc điểm của chung cư cao cấp cập nhật 2020:

• Hạ tầng đồng bộ: trung tâm thương mại, giải trí, khuôn viên cây xanh, tuyến đường nhỏ đi dạo, thảm cỏ, gần các trường học, bệnh viện…

• Mật độ xây dựng không quá 45%

• Vị trí đắc địa: dự án chung cư cao cấp phải thuận tiện cho các phương tiện giao thông đi thắng đến cổng chính, đã được quy hoạch chỉn chu.

• Tiêu chuẩn chung của căn hộ: đảm bảo những yêu cầu đặc thù như: tối thiểu 2 phòng vệ sinh/căn hộ, hệ thống bình nóng lạnh, hút mùi, mỗi căn từ 70m2 trở lên, tuổi thọ các phòng chức năng lớn hơn 100 năm.

Ngoài ra còn rất nhiều yêu cầu cụ thể dành cho chung cư cao cấp như: cung cấp hệ thống truyền hình cáp, internet chất lượng cao đến từng hộ gia đình, có đơn vị vận hành quản lý chuyên nghiệp, hệ thống phòng cháy chữa cháy an toàn 24/7…